Таунхаусы В ОАЭ
Выбрать таунхаус
Покупка недвижимости в ОАЭ
Выбрать квартиру
Недвижимость в ОАЭ
Каталог недвижимости

Популярные районы Дубая

Купить недвижимость в Дубае

Район:
Общая площадь: 1563.68 м2
Срок сдачи:
в избранное
 

Особенности покупки недвижимости в Дубае

Инвестиции в зарубежную недвижимость, особенно если речь идет о странах, привлекающих тысячи туристов — это выгодное решение. Один из самых популярных городов — это Дубай. Разберемся, действительно ли это привлекательное вложение средств, какие преимущества и недостатки есть у этого региона.

Основные преимущества покупки недвижимости в ОАЭ

Плюсов покупки недвижимости в Дубае довольно много. Рассмотрим по порядку, чем именно этого город в ОАЭ привлекает инвесторов.


Расположение и климат


Дубай располагается на берегу Персидского залива. Здесь тепло и солнечно круглый год, поэтому город 365 дней открыт для туристов. Даже в зимнее время дневная температура редко снижается ниже +20 градусов, поэтому количество желающих отдохнуть возле моря не убавляется.

Вода в Персидском заливе теплая, средняя ее температура составляет +25 градусов. В зимние месяцы она остывает до +20 градусов, что вполне пригодно для купания. Штормы в этом районе — редкость.

Благодаря особенностям местного климата туризм здесь не носит сезонный характер, если купить недвижимость в Дубае и на его территории, то она может приносить прибыль круглый год.


Транспортная доступность в ОАЭ


В Дубай летают авиарейсы из любой точки земного шара, вблизи города расположен крупный международный аэропорт. Благодаря центральному географическому положению между Европой, Азией и Африкой, Дубай особенно удобен для международных путешественников и транзитных пассажиров. Перелет из большинства стран Европы, Ближнего Востока и частей Азии занимает не более 4-5 часов. Это делает Дубай идеальным местом для того, чтобы купить недвижимость в ОАЭ


Инфраструктура Дубая


В Дубае есть все: современные небоскребы с комфортабельными апартаментами, огромные торговые центры, развлекательные заведения, метро, развитая сеть автомобильных дорог, медицинские учреждения с новейшим оборудованием. По показателю развитости инфраструктуры Дубай занимает 35 место в мире.


Активная деловая жизнь


Дубай — это не только популярный курорт, но и крупный бизнес-центр. Его пересекают торговые пути, соединяющие Европу, Азию и Африку. Также в городе размещены представительства многих крупных международных компаний, в том числе бизнесменов с российским гражданством. Дубайский аэропорт занимает лидирующие позиции как по грузовым, так и по пассажирским перевозкам. Отсюда отправляются рейсы по 220 направлениям.

Безопасность


ОАЭ на сегодняшний день является одним из самых безопасных в мире мест. Несмотря на растущий уровень преступности, здесь сохраняется стабильная обстановка. Это обусловлено работающими законами и жесткой миграционной политикой.

85% людей, проживающий в Эмиратах — экспатрианты. Они регулярно проходят проверки, а при выдаче виз действуют жесткие правила отбора.

В ОАЭ исправно работает судебная система, поэтому виновные в преступлениях незамедлительно получают наказание и депортируются.

Согласно официальным данным, безопасность в Дубае намного выше, чем в США и развитых европейских странах. В рейтинге стран с самым низким уровнем убийств Эмираты занимают второе место в мире. Поэтому можете быть уверены в вашей безопасности и за вашу недвижимость в Дубае.


Законодательство ОАЭ в сфере недвижимости


Самое прозрачное в сфере недвижимости законодательство среди всех Эмиратов именно в Дубае. Благодаря этому иностранные инвесторы, в том числе граждане России могут купить и стать полноправными собственниками приобретенных объектов в большинстве районов. В их перечень входит практически весь «новый» Дубай, где замечена самая большая востребованность среди инвесторов в покупке недвижимости в Дубае.

При желании купить недвижимость в Дубае, наше агентство недвижимости Ema Immovables Real Estate, не ищет посредников и указывает только прямые предложения на недвижимость в ОАЭ от застройщика с ценами в рублях и других валютах. Сделка проходит быстро и без лишних формальностей, покупатель сразу получает на руки документ, удостоверяющий право собственности.


Отсутствие налогов на недвижимость в ОАЭ


Если во многих государствах приходится платить огромный налог на недвижимое имущество и полученный от него доход, однако в Эмиратах гражданин России освобожден от лишних затрат, что позволяет получать высокую прибыль после инвестирования средств в недвижимость в Дубае. Это один из основных факторов, привлекающий иностранный капитал в Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ).


Низкая цена недвижимости в рублях и высокий доход


Средняя цена на недвижимость в Дубае ниже, чем в Москве, можете ознакомится с ассортиментом в каталоге нашего агентства. Мы позаботились о том, чтобы нашим клиентам было удобнее и перевели Цены на недвижимость в ОАЭ в рублях и других валютах. За относительно небольшую сумму можно купить недвижимость в Дубае в хорошем районе с мебелью, ремонтом и бытовой техникой.

При этом спрос продажу и покупку недвижимости стабильно высок из-за большого количества приезжих и хорошо развитого туризма, на берегу Персидского залива. Это обеспечивает среднюю доходность недвижимости порядка 5-10% в год.