Застройщики в Дубае

Несмотря на пандемию, спровоцировавшую мировой кризис, застройщики в Дубае продолжают работу над новыми проектами. На сегодняшний день экономика Эмиратов радует стабильностью, что привлекает иностранных инвесторов и стимулирует развитие строительного рынка.

Если вы решили инвестировать в недвижимость, нужно не только выбрать интересный объект, но и получить максимум информации о застройщике. Рассмотрим, на что именно нужно обратить внимание.

История компании и ее деятельность

Каждый уважающий себя застройщик имеет сайт и страницы в соцсетях. Это позволяет получить информацию о том, сколько лет компания работает на рынке, какие проекты реализовала, имеет ли награды. По каждому из проектов можно отследить даты начала и окончания строительства. Это позволит понять, насколько оперативно работает застройщик, укладывается ли в график.

Отзывы и беседа с владельцами недвижимости

На просторах интернета можно найти большое количество отзывов, которые помогут составить впечатление о застройщике. Также можно встретиться с людьми, которые уже приобрели недвижимость в данной компании и попросить их поделиться своим мнением. Множество положительных отзывов говорит о надежности.

Посещение офиса застройщика

Это позволит не только составить личное впечатление о компании, но и задать интересующие вопросы о проекте, тонкостях местного законодательства, финансовых нюансах. Серьезная компания предоставит личного консультанта, который поможет выбрать оптимальный проект для инвестирования. Возможно, у компании есть более интересные проекты, чем выбранный вами.

Также вам предоставят информацию о возможности ипотеки. Серьезные застройщики всегда сотрудничают с крупными финансовыми учреждениями, поэтому предложат выгодное решение.

Все о выплатах

Перед тем, как вложить средства в недвижимость, подробно узнайте, что именно входит в озвученную сумму. Уточните точный метраж, наличие балкона или террасы. Следует учитывать, что цена за квадратный метр балкона ниже, чем за такую же площадь внутри помещения.

Узнайте, к чему привязан план платежей. Если к предполагаемой дате завершения проекта — это не очень выгодное предложение. Оптимальным вариантом является платежный план, основанный на объективном продвижении строительства.

Перед тем, как вложить средства в недостроенную недвижимость, нужно сравнить ее стоимость с уже завершенными проектами. Иногда второй вариант оказывается более выгодным.

Некоторые застройщики делают своим клиентам акционные предложения, например, удобные схемы выплат, освобождение от платы за управление недвижимостью на определенный срок и т.д. Обязательно уточните, что может вам предложить конкретный застройщик.

Первичный или вторичный рынок?

Вы можете приобрести недвижимость в Дубае не только у застройщика, но и у собственника. В продаже на вторичном рынке есть довольно новые объекты. Многие инвесторы предпочитают вкладывать средства в сооружения, которые уже сданы в эксплуатацию.

Согласно последним тенденциям на строительном рынке, именно готовая к заселению недвижимость на сегодняшний день пользуется самым большим спросом. Согласно официальным данным, 31,6% продаж — это недвижимость off-plan.

Дубай привлекает низкими ценами на недвижимость и стабильной экономической ситуацией. Также здесь представлен большой выбор надежных застройщиков. Из-за повышения спроса рынок доступного жилья стремительно сокращается, поэтому желающим инвестировать средства не стоит откладывать это.