Район расположен на западе Дубая в прибрежной зоне. Это тихое и безопасное место, которое пользуется большим спросом среди семейных пар, гостей города, а также любителей комфортной, размеренной жизни. В Al Jaddaff реализовано большое количество современных проектов, поэтому желающие инвестировать в недвижимость смогут выбрать жилое помещение на свой вкус.
О районе
Сообщество занимает площадь более 7 млн квадратных метров и является частью Bur Dubai. Район известен масштабными культурными проектами, а также учреждениями, помогающими вести здоровый образ жизни.
Al Jaddaff относится к прибрежным районам, он располагается на побережье залива Dubai Creek. Район сочетает отличную экологию, тишину и уют с близостью к экономическому центру Дубая. Это делает его удобным как для местных жителей, так и для гостей Эмиратов.
В сообществе преобладают средне- и многоэтажные здания, поэтому выбор апартаментов здесь очень большой. Несмотря на множество высотных сооружений, здесь уютно и комфортно благодаря большому количеству зеленых насаждений.
В районе есть все, что необходимо для жизни, а также достопримечательности, которые вызывают интерес у туристов.
Инфраструктура
Al Jaddaff удобен как для владельцев автомобилей, так и для людей, передвигающихся на общественном транспорте. В районе развита сеть автомобильных дорог, а также есть выезд на крупную магистраль Al Khail Road. Для жителей, не имеющих личного транспорта, работает несколько автобусных маршрутов. Также есть метро, морской транспорт и паромная переправа.
Для туристов и гостей Дубая, которые совершают деловую поездку в ОАЭ, важным плюсом является близость к международному аэропорту, до которого можно доехать всего за 15 минут.
Деловые центры Дубая также расположены недалеко. Это важно для жителей, которые работают в различных офисах и компаниях.
В районе есть большое количество магазинов, супермаркетов, аптек. Это позволяет недалеко от дома приобрести продукты и другие товары первой необходимости. Для любителей шоппинга вблизи сообщества работает крупный торговый центр, дорога до которого занимает 10 минут.
Отдохнуть и перекусить можно в многочисленных кафе и ресторанах. Местные заведения предлагают блюда различных кухонь мира, а также меню из морепродуктов. Для любителей сладкого открыты двери шоколадного кафе.
В районе есть множество детских учебных заведений. Можно выбрать школу с британской, швейцарской образовательной программой. Для дошкольников работают детские сады, в которых обучение ведется по программам раннего развития.
В районе расположен крупный медицинский центр Healthcare City, оказывающий многопрофильную помощь детям и взрослым. Также здесь расположен один из крупнейших в Дубае роддомов.
Достопримечательности
В районе часто проводятся культурные мероприятия, праздники для детей и взрослых. Жители всегда могут выбрать интересный вариант проведения досуга для себя и своих близких.
Для любителей природы открыты двери заповедника и тематического парка, которые находятся всего в 10 минутах езды. Уникальные представители флоры и фауны, а также красиво оформленные зеленые зоны — это лучшее место для приятного отдыха.
Для любителей отдыха на воде есть возможность отправиться в путешествие на арабских лодках. Это подарит незабываемые впечатления и позволит созерцать город с другого ракурса.
В Al Jaddaff находятся музеи искусств, а также крупнейшая библиотека, в которой насчитывается более 6 млн. электронных и печатных книг.
Экономическая привлекательность
Район находится в стадии развития. Здесь реализуются масштабные культурные и спортивные проекты. Это значительно повышает спрос на недвижимость. В Al Jaddaff стремятся жить многие молодые семьи, люди, работающие в Дубае, а также гости города. Большое количество жилых комплексов находится на набережной. Владельцы апартаментов могут стать обладателями собственных причалов для лодок.
Процент окупаемости апартаментов в Al Jaddaff самый высокий в городе. Владельцы 3-комнатных квартир могут рассчитывать на прибыль порядка 6,7% в год. Цена такой недвижимости — порядка 270 тыс. долларов.
