О районе
Строительство Damac Hills стартовало в 2013 году. К 2019 году было сдано в эксплуатацию 16 тыс. вилл. Планируется постройка еще нескольких десятков тысяч жилых объектов. Общая площадь района составляет 390 гектар.
В районе представлены разные типы недвижимости. Можно выбрать большую виллу, компактные или просторные апартаменты, таунхаусы. Жилье имеет современную планировку, уютный интерьер.
Кроме жилой недвижимости в районе представлены помещения коммерческого назначения, а также торговые площади. Здесь есть все, что нужно для комфортной жизни и развлечений. Также созданы комфортные условия для семей с детьми. В непосредственной близости есть детские сады, школы, парки и игровые площадки. Также есть прогулочные зоны для приятного отдыха и занятий спортом.
В Damac Hills имеются кафе и рестораны, спортивные клубы, продуктовые магазины, торговые центры, аптеки, финансовые учреждения и многое другое.
Инфраструктура
Damac Hills имеет удобное расположение. Добраться до самых популярных районов Дубая отсюда можно всего за 15-30 минут.
Здесь созданы все условия для автовладельцев. Наряду с отличной дорожной развязкой для владельцев апартаментов предусмотрены парковочные места, а виллы имеют собственные гаражи.
Для жителей района, не имеющих собственного автотранспорта, доступны автобусные маршруты, на которых можно добраться в любую точку Damac Hills. Ближайшая станция метро расположена в 20 минутах езды.
Семьи, проживающие здесь, могут устроить ребенка в школьное или дошкольное детское учреждение, расположенное недалеко от дома. В детском саду обучение проводится по норвежской программе, а в школе по британской. Студентам придется ездить в соседние районы. До ближайших университетов можно добраться за 20-30 минут.
Для жителей района открыты медицинские учреждения, оказывающие амбулаторную, стационарную и неотложную помощь. Лечебные заведения находятся в 20 минутах езды. В них можно получить хирургическую, терапевтическую, гинекологическую, педиатрическую помощь.
Любителям шоппинга придется потратить около 30 минут на дорогу до ближайших торговых центров. Для ежедневных покупок в районе работает супермаркет Spinneys Market.
Достопримечательности
Главной достопримечательностью района является международный клуб для игры в гольф. Поле имеет площадь около 75 км и рассчитано на 18 лунок. При клубе есть академия гольфа, в которой желающие могут освоить эту увлекательную игру. На территории комплекса есть залы для проведения мероприятий, рестораны, зоны отдыха.
Любителей отдыха на воде ждет большой пляж, на территории расположен бассейн с искусственными волнами. Площадь водоема составляет более 2 тыс. квадратных метров. Для генерации волн используется опускающийся в воду шар, который размещается в закрытой зоне в центре искусственного водоема.
В Damac Hills созданы идеальные условия для проведения различных мероприятий как для местных жителей, так и для гостей. Здесь часто организуют семейные праздники, каждый может найти развлечения на свой вкус.
Любители спорта могут пойти в школу тенниса. Также есть площадки для любителей волейбола, скейтбординга, крикета, бадминтона.
Еще одна местная достопримечательность — это красивые озера, на берегу которых можно отдохнуть и порыбачить.
Экономическая привлекательность
Несмотря на удобство района и развитую инфраструктуру цены на недвижимость здесь довольно демократичные. Цена апартаментов стартует от 340 тыс. дирхамов. Начальная цена вилл и таунхаусов составляет 1,2-1,4 млн. дирхамов. Учитывая высокий спрос на аренду в этом районе можно однозначно сделать вывод, что приобретение квадратных метров здесь является выгодной инвестицией.
Наибольшим спросом пользуются компактные студии и небольшие виллы. Их рентабельность составляет более 6%. Рентабельность для объектов большей площади колеблется в пределах от 4,5 до 5,7 процентов годовых.
