О районе
Строительство района стартовало в 2006 году. На сегодняшний день сдано в эксплуатацию около 50 сооружений, более 30 жилых комплексов находятся в стадии строительства.
Кроме жилой недвижимости в Arjan представлены торговые площади и помещения коммерческого назначения.
Среди зданий преобладает застройка средней этажности. Это позволяет создать уютную, комфортную атмосферу. Дорожное движение на улицах умеренное, поэтому район можно назвать тихим и спокойным. Благодаря расположению в стороне от центра Дубая это жилое сообщество стало популярным среди молодых семей с детьми, а также людей, любящих размеренную, тихую жизнь.
Большинство сооружений в Arjan возведено строительной компанией с безупречной репутацией Dubai Properties Group. Застройщик реализует современные проекты, идеально приспособленные для жизни.
Инфраструктура
Район идеально подходит для людей, передвигающихся на личном транспорте. Развитая сеть автомобильных дорог позволяет добраться в любую точку города. Также для автовладельцев создано большое количество парковочных мест.
Общественный транспорт в данный момент развит слабо. Для жителей Arjan доступен местный автобусный маршрут, но в дальнейшем планируется развитие транспортной инфраструктуры.
Поскольку район рассчитан на семьи с детьми, в нем есть детские сады и школы, а также клиники, в которых могут получить медицинскую помощь дети и взрослые. Высшие учебные заведения расположены в соседних районах, дорога до них занимает около 20 минут.
В Arjan есть супермаркеты, в которых можно купить все необходимое, а всего за 20 минут можно добраться до крупного торгового комплекса Mall Of The Emirates.
Любители спорта и активного отдыха за 10 минут могут доехать до гольф клуба, а также клуба поло. В самом сообществе есть тренажерные залы, а также зоны для бега, прогулок и активного отдыха.
Любители спорта и активного отдыха за 10 минут могут доехать до гольф клуба, а также клуба поло. В самом сообществе есть тренажерные залы, а также зоны для бега, прогулок и активного отдыха.
Также в районе есть парки, салоны красоты, множество кафе, баров и ресторанов. Это уютное сообщество предлагает широкий спектр возможностей для жизни, отдыха и развлечений.
Достопримечательности
Одной из главных достопримечательностей района является большой цветочный парк. Это зона с различными сооружениями, которые декорированы с помощью цветов. Прогулка здесь дарит незабываемые впечатления. Яркие цветы и оригинальные экспозиции привлекают туристов со всего мира, а также стали любимым местом отдыха для многих местных жителей.
Еще одна достопримечательность — парк бабочек, который представлен 10 куполами. Посетители могут наблюдать за разными видами бабочек и наслаждаться волшебной атмосферой.
Привлекательным местом для любителей скорости и адреналина является автодром, расположенный неподалеку от района. Здесь проходят гонки, автомобильные мероприятия, а также есть возможность покататься на картинге.
В 10 минутах пути от Arjan находится большой комплекс, в котором расположен гольф-клуб, а также большая территория для отдыха, залы для проведения торжеств, конференций и других мероприятий.
Экономическая привлекательность
Район привлекателен для арендаторов. Апартаменты арендуют преимущественно на длительный срок, что очень удобно для владельцев недвижимости и позволяет получать стабильный доход.
Arjan относится к относительно недорогим районам, арендовать небольшую квартиру здесь можно всего за 6,5 тыс. долларов в год. В продаже представлен большой выбор объектов разных ценовых категорий, что открывает широкие возможности для инвестиций.
Самыми рентабельными объектами являются небольшие студии. Доход с них составляет 6% годовых. Рентабельность более просторных жилых помещений колеблется в пределах от 5,4 до 5,7 процентов.
Бюджетные апартаменты площадью от 40 квадратов представлены в жилом комплексе Lincoln Park. Ели вы хотите приобрести более просторную квартиру площадью более 100 квадратных метров, стоит обратить внимание на предложения в комплексе Green Diamond.
